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Les actualités

Arrêt du 2 juillet 2026 : le congé pour vendre un bien indivis requiert l’unanimité des propriétaires

Publié le : 12/08/2026 12 août août 08 2026 17h25 17 25
Brèves Juridiques / Droit de l’immobilier et de l’urbanisme
L’enjeu pratique tient à l’efficacité d’un congé pour vendre portant sur un logement indivis lorsque sa délivrance n’a pas été approuvée par tous les propriétaires. Dans un arrêt du 2 juillet 2026, la Cour de cassation retient que l’absence de con...

PMA avec tiers donneur : le notaire sécurise le consentement, la filiation et les droits de l’enfant

Publié le : 12/08/2026 12 août août 08 2026 15h58 15 58
Brèves Juridiques / Droit de la famille et du patrimoine
L’accès à la procréation médicalement assistée s’est élargi depuis le 2 août 2021. Aux couples hétérosexuels s’ajoutent désormais les couples de femmes et les femmes non mariées. Lorsque le projet parental repose sur un don de gamètes ou d’embryon...

Servitude de passage pour cause d’enclave : l’accès s’apprécie à l’échelle du fonds entier

Publié le : 29/07/2026 29 juillet juil. 07 2026 17h50 17 50
Brèves Juridiques / Droit de l’immobilier et de l’urbanisme
Le droit des biens organise, au bénéfice des propriétaires privés d’accès suffisant à la voie publique, un mécanisme correcteur destiné à assurer la desserte normale des fonds. La servitude légale de passage, régie par l’article 682 du Code civil,...

Cession de parts de sociétés immobilières : un formalisme désormais obligatoire à peine de nullité

Publié le : 29/07/2026 29 juillet juil. 07 2026 16h18 16 18
Brèves Juridiques / Droit de la famille et du patrimoine
La transmission de parts de société détenant principalement de l’immobilier constitue un levier courant d’organisation patrimoniale. Jusqu’à présent, ces opérations pouvaient, dans de nombreux cas, être réalisées par un simple acte sous seing priv...

Comment sécuriser la location saisonnière de votre résidence secondaire face aux nouvelles obligations 2026 ?

Publié le : 29/07/2026 29 juillet juil. 07 2026 14h00 14 00
Brèves Juridiques / Droit de la famille et du patrimoine
La mise en location d’une résidence secondaire pour de courtes durées s’inscrit dans un cadre juridique spécifique qui dépasse la simple liberté contractuelle du propriétaire. Lorsqu’un logement meublé est proposé à une clientèle de passage n’y él...

Comment l’annulation rétroactive du mandat du syndic affecte-t-elle la validité des assemblées générales ?

Publié le : 15/07/2026 15 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Brèves Juridiques / Droit de l’immobilier et de l’urbanisme
La disparition rétroactive du mandat d’un syndic emporte des conséquences radicales sur les actes accomplis pendant son exercice apparent. Par un arrêt du 18 juin 2026 (Cass. 3e civ., n° 24-19.231, consultable sur Legifrance : lien), la troisième...
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